Der Stadtbezirk Lindenthal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen  von Köln. Neben der vielen Grünanlagen und dem gepflegten Umfeld, zeichnet sich das Lindenthaler Veedel durch seine vielen erhaltenen Villen und belebten Einkaufsstraßen aus.

Diese schöne und vor allem grüne Lage in Köln-Lindenthal vis à vis zum Stadtwald verfügt über eine gute Anbindung zum ÖPNV. Mit der Buslinie 136 und den Straßenbahnlinien 7 und 13 ist das Haus über die Haltestelle Dürener Str. / Gürtel gut erreichbar. Die Autobahnen A1 und A4 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Naherholungsgebiet „Stadtwald“ bietet auf 205 Hektar mit Sport- und Spielplätzen, dichtem Baumbestand, Teichen und Kanälen nebst schöner Gastronomie entspannende Erholung.

• Baujahr 1955
• Endenergiebedarfskennwert 192 kWh
• Objekteigene Stellplätze