Die Nussbaumerstraße liegt im beliebten Neu-Ehrenfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, unweit des Blücherparks. Es handelt sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnanlage mit einer großzügigen Grünanlage. Die Linien 5 und 13 der Kölner Verkehrsbetriebe AG fahren die nahegelegenen Haltestellen Lenauplatz und Nussbaumerstraße an.

• Baujahr 1928
• Dachgeschossausbau im Jahr 1993
• Vollständige energetische Modernisierung im Jahr 2005
• Endenergiebedarfskennwert 80,3 – 82,3 kWh
• Objekteigene Tiefgarage